Sebastian Bilski www.ekademia.pl/ @sebastianbilski
Czy kredyt refinansowy - ma takie same warunki cenowe jak zwykły, czy gorsze? Chcę kupić nieruchomość za gotówkę (lepsza karta przetargowa przy negocjacjach), a zaraz potem ubiegać się o kredyt na tę nieruchomość (aby odzyskać zamrożone pieniądze).
Kredyt refinansowy a mówiąc precyzyjniej kredyt na refinansowanie wydatków na cele mieszkaniowe ma takie same warunki cenowe jak zwykły kredyt na zakup nieruchomości. Takie rozwiązanie ma sens dla kogoś kto ma gotówkę i dzięki temu jest w stanie przyśpieszyć transakcję kupna-sprzedaży i osiągnąć zamierzony efekt, w postaci lepszej ceny zakupu.
Po zakupie nieruchomości możesz złożyć wniosek o kredyt mieszkaniowy na refinansowanie wydatków na cele mieszkaniowe. Jest kilka powodów, dla których ta strategia jest dobra. Pomijając wymienione wcześniej korzyści tj.
- z reguły lepszą cenę kupna
- szybszą transakcję kupna-sprzedaży
Zyskujemy jeszcze jedną istotną korzyść. W znakomitej większości banków masz 12 miesięcy, żeby złożyć wniosek o wspomniany kredyt. Oznacza to, że:
- możesz poczuć się komfortowo bez presji czasu, że musisz zdążyć z umową kredytową do jakiegoś okresu.
- możesz zaczekać na ofertę promocyjną, która spełni wszystkie lub większość Twoich preferencji i oczekiwań dotyczących ceny lub warunków dodatkowych.